居家空間中浴室是最容易出現問題的地方，除了管線多之外也是用水最頻繁的區域，因此浴室最常見不外乎就是管線漏水(排水問題)，以及結構性牆面、地面漏水(防水層問題)，不過會出現這些問題，其實不一定是因為裝潢或設計上的瑕疵，只是磁磚、封邊膠或浴室管線用久了本就會自然老化，因此若浴室發生漏水狀況該怎麼辦呢? 本篇文章就來分享給讀者一些浴室漏水小知識吧!
浴室漏水蟬連房屋糾紛冠軍多年
已發生過許多案例是浴室漏水，樓下住戶找樓上屋主興師問罪，一不小心就會產生爭執，因房屋漏水找漏水原因容易歸屬不明，若屋主明明已修繕過，但是未對症下藥，漏水問題遲遲無法解決，更容易造成雙方積怨加深，對方還可能尋求法律途徑解決，賠了金錢/時間。若屋主選擇放置不理，首當其衝的是日常生活會受到影響，例如每當進浴室的時候，地板上都是滲水，需要步步為營，對家中有老人或小孩來說，安全上非常堪憂，此外長期潮濕也會造成壁癌，影響整個家庭的健康，這種狀況真的需要盡快解決，否則真的得不償失。
確認浴室漏水頻率、找出漏水區域
可先初步判斷家中浴室漏水狀況，是屬於連續性漏水或偶爾才會漏水。若為連續性大量漏水，可能是冷熱水管破裂造成的，需要立即找有經驗的水電師傅修繕；若為水量不大偶爾才會漏水，甚至漏到樓下天花板，這種大都是結構性漏水問題。
結構性防水最佳工程解決方案
浴室最重要就是要防水，應避免糾紛與漏財，但傳統磁磚 “無” 防水功能，磁磚只是保護功能，讓你可以刷洗與清潔，但會越洗越髒，並且容易產生浴室滑倒的問題。浴室用水時，表面含水狀態，若只靠底層防水漆，防水漆正常老化、地震、失效，就會漏到樓下天花板產生壁癌跟滲水或是浴室外牆壁癌。
浴室做防水工程是未雨綢繆，事前預防的全面性施作工程，所以防水工程大多是使用較長期耐候性高的材料，因此要求業者作全面性防水工程時，建議找尋長期保固，且售後服務完善的尤佳。
防水微水模三代浴室:冰雪浴室特點
1.雙層防水: 本質堅韌黏性防水，需覆蓋在磁磚或防水層上，所以磁磚免拆除，保留原本浴室防水並增加表層防水
2.免拆磁磚: 不需拆除原本磁磚就不會有大量灰塵、噪音、廢棄物、省下清運費用，整體施工時間也從3週大幅縮短為1.5週左右
3.地板止滑: 表面歐洲進口材料透明硬化層，止滑係數高於磁磚，較不易滑倒且安全，反觀磁磚有水就相當滑，要比較小心
4.抗裂耐用: 材質堅韌，不易因熱脹冷縮地震而出現裂痕，更沒有彭共掉落機會，耐用性高於磁磚
5.無縫不卡黃垢: 無縫就不易卡污垢發霉
6.超好清潔: 偶爾用清潔泡沫加海綿清潔即可，比較磁磚來說，非常容易清潔，頻率也拉長，省時省力
7.八年保固: 售後服務完善，讓屋主更安心
- 磁磚浴室防水原理
磁磚會吸水(約5%) 跟磁磚縫漏水（約8%)，傳統浴室防水主要是靠“底層防水漆”，當防水漆正常老化、失效，水就會漏到樓下天花板或是牆面產生壁癌，這是老舊浴室的常態現象。
- 冰雪浴室原理
衛浴翻新先保留原本老舊防水，磁磚表面先加強防水層，接著清水模防水材料，表面止水耐磨可清潔PU (吸水率小於1%），導致水幾乎沒機會到底層的防水層，就不大會有機會漏到樓下天花板或是牆面壁癌。
- 微水泥吸水率趨近0%
磁磚及磚縫吸水率偏高，容易漏水至底層防水層
案場一：
▲整間浴室包含牆面地板都使用微水泥防水材料，中古屋傳統磁磚浴室是可以不用將原本磁磚拆除即可改成冰雪浴室喔!除了節省拆除費用外，施工時間也僅需1.5週右。
案場二:
▲浴室無需將磁磚拆除，冰雪浴室抗裂程度比磁磚更好
案場三: 拆舊浴缸。重做防水
▲淋浴區裝石塑止水墩
施工+2天。整平裸露的底部、做防水、洩水坡，浴缸＆廢棄物清運。工程費用 +$19000
淋浴玻璃拉門。非必需
水不會噴出來。但矽利康會發霉，水垢難清、影響通風、更潮濕，設備費用 +$19000起
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收取評估費 $2000( 施工可折抵 )
師傅看現場 ＆ 了解需求、解決困擾
– 更新天花板？衛浴設備？拆除浴缸？
– 乾濕分離、免治馬桶、洩水坡…
– 查看漏水、壁癌狀況？
– 其他需求？其他問題？
冰雪浴室約 $ 15~24萬
『 微水模防水+ 陳師傅技術六道工法 』大小浴室價格不同。水電、衛浴設備、天花板、拆除浴缸、洩水坡擋水條、淋浴拉門…等等。額外需求皆可包辦另計。
『 提前1週前排隊預約。施工約1週 』不拆磁磚工程無法速成，專業師傅奇貨可居。很多人先做1間，滿意後追加2間。價格未必比磁磚便宜，CP值見仁見智。
同戶2間。優惠3萬
『 再轉介親友施工浴室。最多再折1萬 』師傅 Line ID : @chen2016
陳師傅售後服務與保固說明:
『免費一次。局部修補』一些客戶比較要求完美，反應一些近距離看到的外觀特徵『並不影響實質功能 』相較傳統磁磚特徵嚴重問題，反應也無從解決。
『業界首創。保固系統』不會變成工程孤兒。團隊師傅北中南都有據點，配合超過500位設計師，可感受到師傅的用心與專業，持續檢討改良，持續提升品質。
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